Архитектурные проекты / ПРОЕКТ ДОМА. Про чердаки - 2.

В продолжение разговора, начатого в теме «Починяю чердаки, точу ножи-ножницы».

Недавно мне довелось,  наконец,  сфотографировать реконструкцию второго чердачного помещения, которая была проведена в Витебске.  Чуть  больше года  прошло с того времени, когда мною было получено положительное заключение госэкспертизы на проектные решения по реконструкции этой квартиры, и вот серия снимков,  как это удовольствие выглядит сегодня:

(«кликнув» на фотографии, можно увеличить изображение)

1. Нижний уровень квартиры. Лестница наверх.


Вид из коридора на столовую, которая получилась из отдельной комнаты и стала объединена с кухней (слева).

В ходе реконструкции проектная планировка на нижнем уровне  была несколько упрощена хозяйкой, но как говорится – хозяйскому глазу виднее.

  Сразу надо сказать, что здесь зафиксирован некоторый промежуточный (не окончательный) вариант обустройства. Хозяйка взяла паузу, закончив основные отделочные работы, чтобы перевести дух и накопить сил и средств для окончательного завершения интерьера. Так, например, внутриквартирная лестница не проектная – скорее временный бюджетный вариант. Наверху должно появиться развитое ограждение лестничного проема, включающее в себя места для посадки вьющихся растений (которые должны виться как вниз, так и вверх).


Здесь мне было бы уместно в похвальных эпитетах высказаться о хозяйке квартиры – эта, с виду хрупкая женщина достойно прошла все перипетии процесса:  от начала до получения государственного акта на приемку жилья после реконструкции. Одной заниматься стройкой, вести дела с бригадой строителей, пробивать все решения с администрацией – это, согласитесь, дорогого стоит!

2. Второй уровень. Как это было...


и теперь...



 3. Дверным проемам еще предстоит обрести законченный вид, в котором предполагается наличие в оформлении дверей декоративных окошек, которые будут уютно светиться в сумраке, как темной ночью окна сказочной избушки.

За этими проемами расположен санузел:


и кладовая - гардеробная:


4. Еще виды:



здесь - существующее чердачное слуховое окно:


к нему добавлены два мансардных окна "Велюкс"


Общая площадь увеличилась почти на 60 м2! Этот объем можно было бы занять полноценным тренажерным залом, здесь  даже можно разместить бильярд.

Затратная стоимость этой реконструкции формирует цену 1 м2 порядка $350.
проект дома,реконструкция,чердак,переоборудование,квартир,второй,уровень Архитектурные…
  • victor 15.07.2010 10:37 #

    крутатень! все сделано со вкусом, остается порадоваться за хозяйку
    ответить на комментарий
  • nika, 31.07.2010 00:19 #

    Всё очень интересно, красиво и, главное, очень экономично. Эксклюзив за относительно небольшие вложения, впечатляет! Хочется спросить, а зарегистрировало ли БТИ (Вит. агенство по гос. регистрации) квартиру с новым метражом?! Знакомые посещают данную организацию давно и никак не могут "узаконить" пристроенный второй этаж в частном доме.   
    ответить на комментарий
    • ArhiKarp, 31.07.2010 00:27 #
      +1
      1
      Да, nika, БТИ зарегистрировало. Я фоткал после регистрации. А какие проблемы? Ведь был проект.
      ответить на комментарий
Ответить автору поста
ArhiKarp
364 поста
Последние комментарии
batleya
function li_counter() {var liCounter = new Image(1,1);liCounter.src = '//counter.yadro.ru/hit;bloger?t44.6;r'+((typeof(screen)=='undefined')?'':';s'+screen.width+'*'+screen.height+'*'+(screen.colorDepth?screen.colorDepth:screen.pixelDepth))+';u'+escape(document.URL)+';'+Math.random();}