В продолжение темы  "Что нужно знать, если вы, как предприятие, решите что-то построить" 

В комментариях по предыдущему посту требования к Заказчику были охарактеризованы кратко: «бред».

С одной стороны это очевидно.

Но я бы отметил и другую сторону: насколько Заказчик, как руководитель (чаще всего и владелец) малого-среднего предприятия, подготовлен для эффективного ведения такой технологически непростой деятельности, как стройка? Есть распространенное мнение, что проектировщики со строителями только щеки надувают, а построиться Заказчик может и своими силами – хозспособом, "дайте только волю…

       В последние дни 2013 года президент Лукашенко, устраивая разнос по строительной отрасли в сердцах заявил, «баста, карапузики, кончилися танцы»:   в строительстве наступает диктатура – диктатура Министерства Архитектуры и строительства РБ.

Месяц спустя, уже после новогодних праздников, в январе 14 года появился его Указ №26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Для простых смертных, коим волею случая придется соприкоснуться с темой собственной стройки (имею в виду фирмы, малые и средние предприятия, которым понадобилось что-то для себя построить) важно знать некоторые…

В продолжение темы  «Я живу в таунхаусе!» (часть 1)


Если вы уже хотите бежать от суеты мегаполиса, но не имеете желания или финансовой возможности приобретать отдельный дом за городом,  вам прекрасно подойдет квартира в таунхаусе.  
За счет чего уменьшается себестоимость строительства?

• земельный участок, занимаемый одной "квартирой" в таунхаусе, существенно меньше, чем требуется для индивидуального коттеджа; 
• сокращается статья расходов на коммуникации — итоговая стоимость их подвода к трем-четырем сблокированным коттеджам ниже, чем к отдельно стоящему;  
• благодаря, например, общим стенам …

Мои знакомые продали квартиру в городе и купили в пригороде  таун-хаус. Квартира была 74 м2, таун-хаус 85 м2. Немного выиграли в цене. Содержание обходится несколько больше, чем квартира, но значительно дешевле,  чем содержание дома. Что они выиграли? 

• Получили деньги (разницу в цене) на первоначальный взнос по ипотеке для старшего сына; 
• Несколько  расширили площадь;
• Получили немного земли - 0,2 сотки;
• Нет необходимости в гараже - машина стоит рядом с домом, поэтому ушли расходы на стоянку а/м;
• Получили свежий воздух и собственную клумбу с цветами и редиской

Строительство своего дома, как и любой вид массовой человеческой деятельности, находится во власти  «модных» установок, склонностей и предписаний. Феномен "моды" во многом зависит  от экономических, психологических и социологических признаков конкретного времени и отражает наиболее типичные для нашего общества элементы.  Сегодняшние предпочтения существенно отличаются от предпочтений застройщиков и конца прошлого века и начала нынешнего. Не вдаваясь в подробности прошлых лет, отметим тенденции  настоящего времени. Все ИМХО, конечно.


1.    Не стройте 1 дом на 2 семьи.  

Даже если сейчас вы с…

Побывал в гостях в одном забавном доме.

Сделал ряд фоток на память... 

 

Вчера, 1 июля, начались отложенные было новые правила игры для предпринимателей-челноков.

Товарные рынки отдыхают.

Ряды на Полоцком вчера: 

Картина на Полоцком сегодня: 

Сколько раз хотелось бы в пику всем вегетам прожевать кусок мяса с пылу-жару.

Порой я брожу в центре Витебска, сую свой нос во все места, где, как я знаю, стоят мангалы и могут жарить шашлыки, в надежде попасть на момент готовки. Тогда я могу усесться и ждать 10-15-20 минут, лишь бы перекусить не гретой в микроволновке сэкондой, а прямо сейчас снятой с огня порцией.

Но как правило, днем в центре с этим делом пусто...

Хорошо бы еще забуриться с мангалом на пикник с выездом.  

Спору нет.

Но эти долгие сборы, неустроенность быта, комарье и непогода изрядно остужают пыл. Ради небольшой порции не…

Кто о чем, а я уж про Карлуху...


Этой зимой у нас на Карла-Маркса подрезали липы, чтобы они своим ростом не мешались ветвями с электро-проводами вдоль дороги. Стояли эдакие обрубки. Весной зазеленели. Как и положено.

 
Однако, в глаза бросается…

Сейчас. Двойная пошти. И в наших палестинах.